将军澳工业邨，位于香港新界东部的将军澳区，是一个以工业发展为主的区域。
近年来，随着香港经济的多元化发展，越来越多的企业选择在这里设立生产基地或总部。
在张建成的努力下，报业公司成功以2000万港币的价格购买了一栋五层高、总面积达4万平方尺的工业大楼。
然而，报业公司的自有资金只有1200万港币，剩余的800万港币通过贷款解决。这一决策体现了张建成对报业公司未来发展的信心。
今天，雷永孝在张建成的陪同下，来到将军澳工业邨视察这栋新购入的工业大楼。
两人站在大楼前，抬头望着这座五层高的建筑，心中充满了对未来的期待。
雷永孝说道：“张经理，这次你做得不错。这栋大楼的位置虽然偏了一些，但价格合理，面积也足够大，作为我们报业公司的印刷中心和总部办公大楼足足有余。”
张建成点头回应道：“谢谢老板的认可。我也是看中了这里的潜力。虽然现在交通不太方便，但我相信随着周边设施的完善，这里会成为我们公司发展的新起点。”
雷永孝环顾四周，略微皱眉：“交通确实是个问题。员工上下班不方便，客户来访也会受到影响。不过，这个问题我来解决。”
张建成好奇地问道：“老板的意思是指？”
雷永孝自信地笑了笑道：“我会调动九龙巴士公司，配合优化这里的巴士线路。增加九龙和港岛几条直达将军澳工业邨的巴士线，方便员工和客户往来。这样一来，交通问题就能得到缓解。”
这就是自家巴士公司的优势，自己的任何产业如果遇到交通瓶颈，就可以让其配合，甚至都可亏本配合。
张建成眼中闪过一丝钦佩：“雷生果然考虑周全。这样一来，我们的员工和客户都会受益，公司的运营效率也会提高。”
两人一边交谈，一边走进大楼内部。大楼内部虽然略显陈旧，但结构稳固，空间宽敞，非常适合改造成现代化的办公和印刷设施。
雷永孝指着一楼空旷的大厅，说道：“这里可以改造成一个现代化的接待大厅，给客户留下良好的第一印象。楼上的空间可以根据部门需求进行划分，设立办公区、会议室和休息区。”
张建成点头赞同道：“是的，我已经联系了几家设计公司，准备对大楼进行全面的装修和改造。预计三个月内可以完成初步的改造工作。”
雷永孝满意地点头，说道：“很好，时间就是金钱。我们要尽快将这里投入使用，抢占市场先机。”
两人继续在大楼内巡视，讨论着未来的规划。雷永孝对张建成的执行力感到满意，而张建成也对雷永孝的支持和信任充满感激。
张建成突然想到什么，问道：“雷生，关于印刷中心的设备采购，您有什么建议吗？”
雷永孝沉思片刻说道：“设备采购是关键。我们要选择最先进的印刷设备，确保印刷质量和效率。同时，也要考虑设备的维护和升级成本。你可以联系几家国际知名的印刷设备供应商，进行对比和评估。”
张建成一边点头，一边认真记下：“好的，我会尽快安排。另外，关于总部办公大楼的装修风格，您有什么特别的要求吗？”
雷永孝笑了笑说道：“装修风格要简洁大方，体现我们公司的专业形象。同时，也要注重员工的舒适度，毕竟他们是我们最宝贵的财富。”
张建成点头道：“明白，我会在设计方案中体现这些要求。”
视察结束后，两人走出大楼，站在门口再次仰望这座即将焕发新生的建筑。
雷永孝深吸一口气道：“张经理，这里将是我们的新起点。未来，我们要将报业公司打造成行业的领军企业。有没有信心。”
张建成坚定地回应道：“有。老板，我会全力以赴，不辜负您的期望。”
雷永孝鼓励道：“我相信你。我们一起努力，共创辉煌。”
两人相视一笑，心中充满了对未来的信心和期待。将军澳工业邨的这栋工业大楼，将成为报业公司发展的新引擎，推动公司迈向更高的巅峰。
随着雷永孝的巴士线路优化计划的实施，将军澳工业邨的交通状况将得到显著改善。
这不仅有利于报业公司的日常运营，也将带动整个工业邨的发展，吸引更多的企业入驻。
在未来的日子里，张建成将带领团队，全力推进大楼的改造和设备采购工作。
而雷永孝则将继续发挥他的商业智慧，为报业公司的发展提供全方位的支持。
将军澳工业邨，报业公司的未来，也将在这里书写新的篇章。
之前雷永孝一直在变卖物业，这一次是他第一在金融危机前第一次购买物业。
虽然未来工业大楼会贬值，但为了报业公司的发展，不得不购买。
从将军澳回来之后，雷永孝并没有停下脚步，接下来的工作，将会让他更加忙碌。
九龙大厦。
“老板，这是中巴的资料。”曲凯翔递给雷永孝一份文件道。
现在他回归，助理团队的情报收集工作交由他负责，以及负责全集团的投资和收购业务。
“好，我先看下资料，有问题我到时候再问你。”
中巴公有两个创始人：颜成坤和黄旺才。而且他们两家还是儿女亲家。
其实，中巴和九巴一样，他们的背后，都是香江老牌豪门，香江有一定的人脉资源。
特别是中巴的颜成坤，他更50年代的行政局议员，获得英女王授勋，可以说是显赫一时。
但这已经是过去式，在雷永孝眼中就不好使。要怪他们“怀璧其罪”，旗下拥有那么优质土地，不懂利用与开发。当然，他还有强大的出行集团梦想。
当然，就算自己现在不狙击，也会在82年碰上罗瑞辉那个狙击手。虽然最后没有得手，也让中巴元气大伤，从此一落千丈。