12月伊始，随着九龙实业对淘化大同的收购，雷永孝也准备整顿旗下产业。
九龙实业实业集团（原上市公司九龙实业）成立，办公室场地全部搬入九龙大厦。
就连淘化大同总部也一同搬入，只是把贸易事业部将搬到了中环新租赁的办公室。
当然，这也只是临时的办公总部，将来肯定要全部搬到中环。
九龙集团旗下全资拥有九龙地产、青州水泥和青州管业，以及控股上市企淘化大同（73%）。
受到如此利好，九龙实业市值突破20亿港币，达到20.3亿港币，正式成为香江二十一大上市企业。只落后排在20位的会德丰（21.4亿港币）之后。
至此，九龙集团控制的资产达到25亿港币，成为香江响当当的财团系。
同时，香江商界盛传，九龙集团目前负债累累，准备出售淘化大同的物业资产，进行化债。
传言有板有眼，说什么第一个出售的资产就是大同工业中心大厦。
这可是一个优质资产，楼高12层，总楼面积18万平方尺的工业大楼，吸引无数买家咨询，准备趁火打劫。
接下来一个消息，让所有人打消这个念头。
淘化大同宣布，将用1.83亿港币，收购全资永辉超市及其附属企业的喜士多便利店、湾仔码头食品公司。
曲凯翔在发布会上说：淘化大同财产状况良好，公司账上拥有现金流5000万港币，此次出售物业资产，只是公司战略调整。
这是对业内传言的驳斥，淘化大同不差钱。同时，也让喜士多便利店第一次进入资本的眼中。
经过媒体的报道，发现永辉超市已经有了五间旗舰店，喜士多便利店也达到开店数50家，明年开店数将达100家。
而且，喜士多实现了盈利，虽然每间店一月才几万港币，但积少成多，几十家门店一个月下来总盈利达几百万港币。
其实，这次交易，淘化大同是打的白条，没有拿出一分钱来，收购款必须得出售物业资产，才能够付给雷永孝个人。
………
九龙大厦。
雷永孝正在和康力集团的柯俊文来访。
柯俊文从60年代开始，就创办康力实业，从事塑胶行业，在他的悉心经营下，公司规模不断扩大。
到70年代初，开始制造收音机、卡式录音机、电子表、电视机、电话机以及印刷线路板等。
如今，康力已迅速发展为香江电子业规模最庞大的企业集团，旗下企业多达30余家，拥有员11000人，厂房面积高达160多万平方英尺，而且大部分是自持物业。
厂房遍布观塘、新蒲岗、沙田、屯门及元朗等各个工业区，每年营收达到10亿港币。
他的声名，可谓一时无俩，震动了整个香江工业界。
“柯生，你的亲临，让九龙大厦蓬荜生辉。”
“雷生，客气了。”柯俊文笑道：“我可是无事不登三宝殿呀。”
“哦，柯生也是为了大同工业中心大厦而来？”雷永孝笑问道。
“雷生不愧眼光伶俐，一眼就看出来我的来意。”柯俊文笑了笑道。
“行，既然今天柯生亲自登门求购，只要价格合适，立马就可以成交。”雷永孝豪爽快答应。
康力集团应该是正准备上市，需要扩大企业规，也正是因为如此，柯俊文正通过银行贷款疯狂扩大。
在1984年1月出现了严重亏损，由中资新琼企业接手，成为中航企业的一员。
其实，康力集团早就是一家山寨企业，发展基本上靠银行贷款，一旦遇到经济衰退，就抵抗力不足。
“雷生，我愿意出价1.58亿港币，购买大同工业中心，怎么样？”柯俊文豪气的报出了一个高价。
不愧是一时无俩的工业界大佬，这种霸气侧漏豪爽，令雷永孝甘拜下风。
他没有犹豫，既然他爽快，自己不能被柯俊文比下去，笑道：“行，就依柯生的价格。”
其实，雷永孝心中的底价就是1.5亿港币，既然达到了要求，就做一个顺水人情而已。
接下来，双方在律师在草拟协议，他们俩继续寒暄。
“柯生，康力集团要准备上市了吧？”雷永孝问道。
“雷生，我们是有这个计划，目前正在上市准备期。”柯俊文回答道。
“是吗？不知道估值多少？”雷永孝淡淡的问道。
“9.8亿港币，总股本1亿股，公开发行3000万股，雷生有没有兴趣入一股。”柯俊文为了冲刺上市，现在可是到处拉投资。
他这一问，可勾起了雷永孝兴奋，这间企业可以说还行，就凭他的地皮储备，就值得入一股。
何况，背靠内地这个市场，未来的家电市场还是很有前途，只是估值有点高。
前世，新琼企业1.8亿港币注资，就成为了持股34.8%的大股东。
雷永孝也想接手，既然如此，就可以先成为一个小股东，到时候也好顺其自然成为大股东。
“是吗？”雷永孝笑着道：“如果柯生欢迎我成为投资人，我当然愿意，只是不知道柯生可以让出多少股份？”
柯俊文见他愿意，伸出五个手指头，笑道：“雷生，我还拉了一些投资人，可能只能够让给你5个点，你看行不行？”
柯俊文不想让投资股权太集中，这样有利于他今后掌控公司，否则，会有被赶下台的风险。
“可以。”雷永孝点头道。
入股康力集团5个点，按照9.8亿港币估值计算，就得拿出4900万港币。
虽然这个估值有点虚高，但现在香江哪家企业市值不虚高。
具体由旗下哪家企业持股，雷永孝基本上不用考虑，就让英伟达入一股即可，将来要不要借壳上市，到时候再决定。
因为，电子科技企业不一定要上市，就像未来的民族企业华为也没有上市。
至于上市公司的壳，完全可以用到雷永孝旗下其它企业，例如天天报业公司。
接下来，双方都很痛快的草签协议，包括工业中心大厦的买卖合同和康力集团的入股协。
结束后，柯俊文带领团队离开。