本书以物业管理的现行规范为基础，以北京市和全国其他地区的司法判例作为研究对象，通过介绍案件基本情况、梳理案件焦点的方式提炼核心内容，从而总结法官的裁判要旨，向读者展示所适用的法律规范，并向读者提示基本的风险要点和操作规范，为社区治理和物业管理提供可资借鉴的解决问题路径。